北京世茂天誉官网售楼处

北京世茂天誉

东三环分钟寺地铁房270°极致天幕大宅

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楼盘项目介绍

世茂北京天誉，是世茂顶级天誉系产品，项目位于东三环分钟寺板块，紧邻国贸CBD，周边多维路网环绕。距离国贸板块约6km，距离广渠商圈5km，距离崇文板块约7km。朝阳区与丰台区交汇处，周边金融氛围浓厚，位于东三环金轴核心发展带。

　　先规划后建设区域，未来发展潜力较大，板块内将引入高端商业、医疗、教育资源，组成1.7公里高端生活圈。

　　稀缺生态环境宜居环境，区域内45万平米城市林海，城市级公园环绕，三条通风走廊汇集处，城市稀缺高端居住板块。

　　CBD国际生态区、未来主义高端住宅。

　　温馨提示：由于售楼处客户较多，销售人员有限，如需看房请提前至少2小时预约，为您安排接待事宜！现已委托以下机构登记接待，如需了解更多项目信息请关注搜房帝微信咨询：SYWL88888888
145平米三居，50万冻资
185平米4居和215平米的4居 100万冻资金

　　145平米三居一共194套，其中一层下跃户型9套（不带花园）总占比39% 总价区间1600万左右每套

　　185平米四居一共214套，其中一层下跃户型11套（不带花园）总占比42% 总价区间2300万左右每套

　　215平米四居

　　215平米四居一共 86套，其中一层下跃户型4套（不带花园）总占比18% 总价区间2600万左右每套

　　【项目效果图】

　　11. 【项目楼座图】

　　8. 【项目基本信息】

　　a) 项目位置：北京市丰台区小红门路312号（分钟寺地铁站200米）

　　c) 物业类型：高端住宅

　　d) 产权年限：70年

　　e) 占地面积：2.97万㎡

　　f) 建筑面积：142483㎡（其中地上约88277㎡）

　　g) 容积率：2.8%

　　h) 绿化率：30%

　　i) 总楼栋数：8栋

　　j) 在售楼栋：待开盘，

　　k) 总户数：494户

　　l) 在售户数：待定

　　m) 在售户型：150平米三居 188平米四居 215平米四居

　　n) 得房率：80%

　　o) 车位配比：1：2

　　p) 梯户配置：一梯一户

　　q) 交房标准：（豪华装修，元/㎡）

　　r) 交房时间：预计2023年12月底

　　s) 供暖方式：小区集中供暖，小区自建锅炉房，户内采用地板辐射采暖，可自行调节室内温度湿度

　　t) 开发商：世茂集团&合生创展

　　u) 物业公司及物业费：世茂物业金钥匙管家物业费10.5元

　　v) 拿地时间：2020年5月

　　w) 首期开盘时间：待定

　　x) 最近加推开盘：待定

　　y) 楼间距：30-70米

　　14. 【项目配套】

　　a) 交通方式：地铁10号线

　　b) 商业配套：规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里时代life 北京方庄购物中心新业广场 5公里燕莎奥特莱斯合生汇国瑞购物中心 6公里国贸商场 SKP 万达广场

　　c) 教育配套：引进如人大附中，北大附中，清华附中，北师大附中等重点学校现有北京第一七九中学北京市第十八中学北京璞瑅学校十一学校丰台中学分钟寺小学成寿寺小学东铁营第一小学分校

　　d) 医疗配套：引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院

　　e) 休闲娱乐：

　　f) 自然环境：坐拥中心城市一级通风廊道，5公里内约15座公园，项目配套约45万平米城市林海，东临3.5万平米运动公园

　　g) 自建配套：

　　15. 【核心卖点】 1.品牌价值：合生品牌首个上市企业多元战略高端产品现世茂集团top10地产企业多元化布局高端产品线天誉系五大住宅产品序列中最高阶品系 2.区域价值：一轴一区（东三环和1·7㎡的城市生活居住区）黄金七公里（城市核心商务区有一个与之配套的国际住区半径大多控制在七公里范围内）城市运营（高端有机住宅超级内城林海精英学校矩阵城市商业集群城市枢纽） 3.项目价值：东方美学园林私人业主专享会所人性化科技趋势性建筑设计纯粹圈层

　　4.户型特点：145㎡客厅5.6M超大采光面188 215㎡赠送270°半封闭阳台卫生间四分离设计

　　5.精心打造20大智慧黑科技，包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，全方位解决居住痛点，有着水，光，味，声，气全方面守护，24小时智慧守护家庭健康，这个项目上使用了多达21项“黑科技”：12大智居“黑科技”，涵盖四季新风、自主控温、净水、类真空静享，全方位考虑居者全感官体验的四大系统；6大像素化安全“黑科技”，包括无感通行、温暖伴行、自动派梯、智能天眼、1V1访客、人物分流，全时守望护佑全家；3大人性体验科技：室内智慧大屏、小茂音箱、手机管家，巨细无靡

　　18. 【区位图】